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Tauschbörse

Düsseldorf - Kalkum

Tauschimmobilie: Doppelhaushälfte gegen altengerechte Wohnung

ca. 130 m²
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Objektnr.: 12845
Kaufpreis
760.000 €

Objektbeschreibung

BESCHREIBUNG TAUSCHAUFTRAG

angebotene Immobilie:

Angeboten wird hier eine Doppelhaushälfte in besonders ruhiger und idyllischer Lage in Düsseldorf-Kalkum unweit vom Schloss und Kirche. Auf 130 m² können Sie und Ihre Familie sich ausbreiten und das Leben genießen. Das nicht einsehbare Grundstück verfügt über einen liebevoll angelegten Garten mit zwei Terrassen. Hier können Sie abschalten und Ihre wertvolle Freizeit genießen.

Ihr Auto parken Sie bequem in der großen Doppelgarage. Stauraum finden Sie mehr als genug im Kellergeschoss.

gesuchte Immobilie:

Gesucht wird eine Dreizimmerwohnung mit Balkon oder Terrasse in einem kleineren Mehrfamilienhaus in Kaiserswerth, der Düsseldorfer-Innenstadt oder Unterbilk. Mindestens 80 m² sind gewünscht. Die Wohnung kann im Erdgeschoss liegen oder in einer höheren Etage, dann sollte das Haus aber über einen Aufzug verfügen. Sowohl Kauf als auch Miete sind denkbar. Der Kaufpreis sollte dabei bei maximal 500.000 Euro liegen, die Nettomiete bei maximal 1.800 Euro/Monat.

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unsere Tauschobjekte mit äußerster Diskretion behandeln. Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie, sollten Sie den Eigentümern eine passende Tauschimmobilie anbieten können. Die Nutzung und Registrierung auf unserer Tauschbörse ist kostenlos. Eine Maklercourtage wird erst mit Abschluss eines Kaufvertrages fällig.

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Lage und Umgebung

Kalkum ist einer der ältesten Orte auf dem Düsseldorfer Stadtgebiet. Bereits 852 n. Chr. wurde der Ort urkundlich erwähnt. Das Kalkumer Wasserschloss macht Kalkum zu einem attraktiven Ausflugsziel. Der Landschaftsgarten, der das Schloss umgibt, ist ein Teil der grünen Lunge des Stadtteils.

Der hohe Freizeitwert sowie die Nähe zum historischen Ortskern von Kaiserswerth machen Kalkum zu einer beliebten Wohngegend. Der große Anteil an Grünflächen, Baggerseen und Wald steht unter Landschaftsschutz und soll vorläufig nicht für eine Bebauung freigegeben werden. Es überwiegt Einfamilienhausbebauung bei hohem Wohnstandard.

Tennisverein, Turn- und Fußballverein sind zu Fuß oder dem Fahrrad zu erreichen. Mit dem Auto geht es in 12 Minuten zum Golfplatz oder in das Fitnesscenter (XXL) mit Bowling und Squash. Pferdefreunde finden verschiedene Reiterhöfe in der Nähe. Verschiedene erstklassige Restaurants, Landgasthöfe und Biergärten bieten eine abwechslungsreiche Küche.

In der Kaiserswerther Altstadt oder im Klemensviertel finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsanbieter und zusätzlich einen Wochenmarkt.

Ein Kindergarten ist am Ort. Weitere Kindergärten, die Grundschule, zwei kirchliche Gymnasien mit bestem Ruf, sowie die Internationale Schule Düsseldorf (ISD) liegen im angrenzenden Kaiserswerth.

Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Minuten in die Innenstadt, mit der Stadtbahn (U79) benötigen Sie ca. 20 Min. Den Flughafen erreichen Sie in 10 Minuten (Taxi), den ICE am Hauptbahnhof nach nur 25 Minuten Fahrzeit mit der Stadtbahn U79.

Sie möchten mehr zu Kalkum erfahren und sich Fotos direkt aus dem Stadtteil ansehen? Dann folgen Sie diesem Link:
kalkum.assvor.de

Ansprechpartner

Marcus Krüll

Marcus Krüll

+49(211) 547615-40

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