Exklusive Lage am Remberger See. Geeignet für Villa oder zwei Doppelhäuser. Ein B-Plan ist vorhanden.

Objektbeschreibung

Das eingewachsene, 632 m² große Grundstück liegt in bester und ruhiger Lage am Remberger See in Huckingen. Eine der gesuchtesten Lagen im Duisburger Süden.

Nach dem bestehenden Bebauungsplan ist eine Bebbauung wie folgt zulässsig:

- Einfamilienhaus oder Doppelhaus
- eingeschossig mit Satteldach
- Grundflächenuahl 0,4
- Geschossflächenzahl 0,5
- Baufenster ca. 14x16 Meter

Derzeit ist das Grundstück mit einem alten Haus bebaut, welches abgerissen wird.

Gerne beraten wir Sie bei den Möglichkeiten. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin mit unseren Experten.

Lage und Umgebung

Der Ortsteil Huckingen befindet sich im Süden von Duisburg an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Die Düsseldorfer Stadtteile Wittlaer, Angermund und Kaiserswerth liegen in unmittelbarer Nähe.

Die Duisburger Innenstadt ist ca. 12 Minuten mit dem Pkw entfernt. Die Düsseldorfer Stadtmitte mit der Königsallee ist über die B8n in nur 25 Minuten zu erreichen. Die Stadtbahn U79 verbindet die zwei Nachbarstädte Duisburg und Düsseldorf miteinander.

Diverse Schulen, wie z.B. die Sternenschule – the bilingula school, das Duisburger Mannesmann-Gymnasium, die Gesamtschule Süd sowie weitere Gymnasien der Stadt und zwei Gymnasien im benachbarten Kaiserswerth sind schnell und bequem erreichbar. Ebenso die International School of Düsseldorf (ISD). Die St. George’s School befindet sich in der unmittelbaren Nachbarschaft in Huckingen.

Duisburg Huckingen verfügt über fünf Kindergärten (inkl. 2 konfessionelle Kindergärten) sowie eine Grundschule (Albert-Schweitzer-Grundschule).

Das St. Anna Krankenhaus ist nur wenige hundert Meter von der Immobilie entfernt. Das Gesundheitszentrum am Sittardsberg, viele Fachärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe zu finden.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie z.B. das Edeka-Center Angerbogen, welches mehrmals zum Supermarkt des Jahres ausgezeichnet worden ist, befinden sich entlang der Düsseldorfer Landstraße.

Eine Reihe auserlesener Golfclubs liegen in einer Entfernung von ca. 15 bis ca. 25 km, wie z.B. der Niederrheinische Golfclub Duisburg e.V. (ca. 6 km), der Golfclub Mülheim a.d. Ruhr e.V. (ca. 15 km), der Golfclub Hösel e.V. (ca. 19 km), der Düsseldorfer Golf-Club e.V. (ca. 20,5) km.

Die Sechs-Seen-Platte, ein bekanntes und beliebtes Naherholungsgebiet, liegt wenige Kilometer entfernt. Diese zum Teil miteinander verbundenen Seen haben eine Gesamtwasserfläche von ca. 158 ha.

Sie möchten mehr zu Huckingen erfahren und sich Fotos direkt aus dem Stadtteil ansehen? Dann folgen Sie diesem Link: www.huckingen.assvor.de

Sonstiges

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