Detailansicht - ASSVOR
Rheinblick

Balkon

Ausblick Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Grundriss

Düsseldorf - Wittlaer

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit direktem Rheinblick!

ca. 61 m²
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Objektnr.: 20633
Nebenkosten
250,00 €
Kaltmiete
800,00 €

Objektbeschreibung

Die Sonnenliege ist nach Südwesten ausgerichtet, Ihr Blick bleibt am gegenüberliegenden Ufer hängen, während das Wasser des Rheins an Ihnen vorbeifließt. Entlang der Flusskurve schiebt sich gerade ein Schiff mühevoll gegen die Strömung des Flusses hinauf. Egal zu welcher Tageszeit haben Sie hier einiges zu beobachten. Irgendwann wird es Ihnen aber auch mal in der Sommersonne etwas zu warm und Sie ziehen sich für einen Moment nach Innen zurück.

Das Wohnzimmer ist gemütlich und einladend. Durch die großen Fenster haben Sie auch von hier einen beneidenswerten Ausblick nach draußen und auf das glitzernde Wasser. Kuscheln Sie sich auf das Sofa, vertiefen Sie sich in ein gutes Buch oder einen spannenden Film. Hier ist auch genug Platz für einen Esstisch, woran Sie Ihre Gäste sicherlich nicht nur mit dem Rheinblick, sondern auch mit Leckereien begeistern können.

Die Küche ist klassisch gehalten und verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Bei dieser Perspektive macht das Kochen doch gleich doppelt so viel Spaß! Verwirklichen Sie Ihren Traum von der eigenen, individuellen Küche. Eine Einbauküche kann von der Vormieterin übernommen werden.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Vervollständigt wird das Angebot durch ein Tageslichtbad mit Badewanne. Freuen Sie sich schon jetzt auf die kalte Jahreszeit, wenn Sie bei ausgiebigen Schaumbädern zur Ruhe kommen und sich vom stressigen Alltag erholen.

Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

AUSSTATTUNG HAUS

- 6-Parteienhaus
- Klinkerfassade

AUSSTATTUNG WOHNUNG

- direkter Rheinblick
- Balkon in Südwest-Ausrichtung
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Vinylboden in Fliesenoptik in der Küche
- Bad mit Fenster, Badewanne, WC und Waschbecken
... mit weißen Boden- und Wandfliesen sowie weißen Sanitäranlagen
- Küche mit Zugang zum Balkon

SONSTIGES

- Keller
- Waschkeller

Lage und Umgebung

Wittlaer liegt im Norden von Düsseldorf und zählt zu den begehrtesten und auch exklusivsten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Alt-Wittlaer, mit seiner 800-jährigen Geschichte, hat sich seinen dörflichen Charakter bewahrt.

Der Stadtteil liegt idyllisch am Rhein in einer Wasserschutzzone mit Auen, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen, zum Joggen oder ausgiebigen Fahrrad­touren einladen. Hier können Sie in Ruhe entspannen.

Für das leibliche Wohl sorgen in Wittlaer und im benachbarten Kaiserswerth mehrere Feinschmeckerlokale, Landgasthöfe, Pizzerien und im Sommer verschiedene Biergärten und Straßenlokale.

Der Sportler erreicht Sport- und Tennisverein, Reitstall oder Freibad teilweise sogar fußläufig bzw. mit dem Fahrrad. In ca. 10 Autominuten geht es zum Fitnesscenter (XXL) oder einem nahen Golf-Club.

Für den Nachwuchs gibt es in Wittlaer und dem nahen Kaiserswerth mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen, zwei renommierte Gymnasien sowie die Internationale Schule Düsseldorf (ISD) und die St.George's School im angrenzenden Duisburger Stadtteil Ungelsheim.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen eine Vielzahl von Geschäften zur Verfügung.

Der Nahverkehr ist exzellent. Mit der U79 erreichen Sie die Innenstädte von Düsseldorf oder Duisburg in ca. 20 Minuten.

In ca. 10 Minuten sind Sie mit dem Auto am Autobahnkreuz Breitscheid (A3/A52/A542). In ca. 20 Autominuten in den Innenstädten von Düsseldorf, Duisburg, Krefeld oder Essen.

Sie möchten mehr zu Wittlaer erfahren und sich Fotos direkt aus dem Stadtteil ansehen? Dann folgen Sie diesem Link: wittlaer.assvor.de

Sonstiges

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir können jedoch keine Garantie für die Richtigkeit geben, da die Angaben auf Daten und Fakten des Eigentümers beruhen.