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Tauschbörse

Düsseldorf - Einbrungen

Tauschimmobilie: Reihenhaus gegen großes Einfamilienhaus

ca. 135 m²
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Objektnr.: 18909
Kaufpreis
750.000 €

Objektbeschreibung

BESCHREIBUNG TAUSCHAUFTRAG

angebotene Immobilie:

Zum Tausch angeboten wird hier ein modernes Reihenmittelhaus in einer ruhigen Lage von Einbrungen. Hier werden Sie sich schnell wohl und heimisch fühlen. Das gesamte Haus ist hell und einladend gestaltet. Mit der klassischen Aufteilung Wohnzimmer, Küche, Diele und Gäste-WC im Erdgeschoss ist hier definitiv der Lebensmittelpunkt aller Hausbewohner. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und die über der Terrasse angebrachte Markise spendet im Sommer angenehmen, erholsamen Schatten. Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Das Dachgeschoss ist perfekt aufgeteilt in ein Studiozimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad. Selbstverständlich ist das Haus auch unterkellert und verfügt über eine Garage.

gesuchte Immobilie:

Die Familie möchte sich gerne vergrößern. Gesucht wird ein Haus in der Umgebung von Einbrungen. Kaiserswerth-Nord, Angermund-Süd, Kalkum und ganz Wittlaer sind daher die bevorzugte Wohnlagen. Das Haus sollte mindestens 5 Zimmer und mindestens 170 m² Wohnfläche haben. Am wichtigsten jedoch ist die Größe des Grundstückes. Da die Kinder mehr Platz zum Spielen im Freien haben sollen, wird eine Grundstücksgröße von mindestens 500 m² gesucht. Das maximale Budget liegt bei 1.600.000 Euro.

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unsere Tauschobjekte mit äußerster Diskretion behandeln. Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie, sollten Sie den Eigentümern eine passende Tauschimmobilie anbieten können. Die Nutzung und Registrierung auf unserer Tauschbörse ist kostenlos. Eine Maklercourtage wird erst mit Abschluss eines Kaufvertrages fällig.

MEHR INFORMATIONEN ZUR ASSVOR-TAUSCHBÖRSE

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Lage und Umgebung

Wittlaer liegt im Norden von Düsseldorf und zählt zu den begehrtesten und auch exklusivsten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Alt-Wittlaer, mit seiner 800-jährigen Geschichte, hat sich seinen dörflichen Charakter bewahrt.

Der Stadtteil liegt idyllisch am Rhein in einer Wasserschutzzone mit Auen, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen, zum Joggen oder ausgiebigen Fahrrad­touren einladen. Hier können Sie in Ruhe entspannen.

Für das leibliche Wohl sorgen in Wittlaer und im benachbarten Kaiserswerth mehrere Feinschmeckerlokale, Landgasthöfe, Pizzerien und im Sommer verschiedene Biergärten und Straßenlokale.

Der Sportler erreicht Sport- und Tennisverein, Reitstall oder Freibad teilweise sogar fußläufig bzw. mit dem Fahrrad. In ca. 10 Autominuten geht es zum Fitnesscenter (XXL) oder einem nahen Golf-Club.

Für den Nachwuchs gibt es in Wittlaer und dem nahen Kaiserswerth mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen, zwei renommierte Gymnasien sowie die Internationale Schule Düsseldorf (ISD) und die St.George's School in Duisburg.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen eine Vielzahl von Geschäften zur Verfügung.

Der Nahverkehr ist exzellent. Mit der U79 erreichen Sie die Innenstädte von Düsseldorf oder Duisburg in ca. 20 Minuten.

In ca. 10 Minuten sind Sie mit dem Auto am Autobahnkreuz Breitscheid (A3/A52/A542). In ca. 20 Autominuten in den Innenstädten von Düsseldorf, Duisburg, Krefeld oder Essen.

Sie möchten mehr zu Wittlaer erfahren und sich Fotos direkt aus dem Stadtteil ansehen? Dann folgen Sie diesem Link:
wittlaer.assvor.de

Ansprechpartner

Team Düsseldorf

+49(211) 547615 60

Anfrage

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