Loggia

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Ausblick von der Loggia

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Diele

Badezimmer

Badezimmer

Grundriss

Düsseldorf - Golzheim

Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Golzheim!

63 m²
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Objektnr.: 18530
Kaufpreis
250.000 €

Objektbeschreibung

Die im Nobelstadtteil Golzheim gelegene Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern zudem durch ihren fairen Preis.

Stellen Sie sich vor, wie Sie mittags vom Wochenmarkt kommen. Im Schatten der Alleebäume schlendern Sie durch Ihr Viertel vorbei an Grünflächen und kleinen Parkanlagen. Mit nur drei Minuten Fußweg zum Rhein vereinen sich hier alle Vorzüge Düsseldorfs genau vor Ihrer Haustür. Diese erreichen Sie im Übrigen mühelos, da Ihre Wohnung in der Hochparterre liegt. Somit müssen Sie sich nie wieder mit Ihren Einkäufen abmühen, sondern kommen stressfrei Zuhause an.

Einige Ihrer Einkäufe können Sie schon direkt im Flur verstauen, denn praktischer Weise liegt die Vorratskammer direkt neben der Eingangstür und ermöglicht ein schnelles Entladen. Das frische Obst und Gemüse tragen Sie in die Küche nebenan. Durch das große Küchenfenster blicken Sie nach draußen und entscheiden sich vielleicht spontan das Kaffeetrinken am Nachmittag auf die Loggia zu verlegen. Dies bietet sich bei schönem Wetter immer an, da Sie dank der nach hinten ausgerichteten Lage dort immer genügend Ruhe und Privatsphäre haben werden, um ungestört zu entspannen. Gleichzeitig ist aber auch der Blick auf die Straße möglich, sodass Sie den Eismann nicht verpassen und sich an warmen Sommertagen eine wohltuende Erfrischung sichern können.

Direkt neben der Küche liegt das Badezimmer, welches sich auf Grund eines großen Fensters gut belüften lässt. Auch das Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen über große Fenster, sodass es Ihnen neben Frischluft auch niemals an Tageslicht mangeln wird.

Ein weiterer Pluspunkt ist die geräumige Diele. Durch Einbauschränke lässt sich ihre volle Länge nutzen und bietet Ihnen idealen, zusätzlichen Stauraum.

Das Wohnzimmer ist mit fast 23 m² der größte Raum. Hier können Sie sowohl einen Essbereich als auch einen behaglichen Wohnbereich einrichten mit Couchlandschaft, großem Fernseher und Bücherwand. Ebenso würde hier auch eine DVD-Sammlung Ihren Platz finden.

Mit dieser Wohnung kaufen Sie sich nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Stück Düsseldorfer Tradition. Der Charme des Viertels und seine zentrale Lage machen das Leben um Ihre Wohnung herum genau so attraktiv wie in Ihrer Wohnung.

Ausstattung

AUSSTATTUNG HAUS

- 8 Etagen
- 23 Parteien
- Personenaufzug

AUSSTATTUNG WOHNUNG

- Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Loggia
- Eichen-Stäbchen-Parkettboden im Wohnzimmer
- Laminatboden im Schlafzimmer
- Fliesenboden in Diele, Küche und auf der Loggia
- Badezimmer mit farbigen Fliesen und farbiger Sanitärausstattung
... Dusche, Waschtisch, WC und Fenster
- Holzvertäfelungen an folgenden Decken: Wohnzimmer, Küche, Diele und Bad
- Einbauten: Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele
- Einbauküche
- Fenster Isolierverglasung teils in Kunststoffrahmen und teils in Holzrahmen
- die Loggia kann mit Glaselementen geschlossen werden

Lage und Umgebung

Düsseldorf - Golzheim ist an der Rheinfront mit vielen Traditions- und Designerbauten besetzt und durch den attraktiven, von einer prächtigen Kastanienallee gesäumten, Rheinpark begrenzt.

Der Rheinpark reicht bis zur Altstadt Düsseldorfs. An seiner Seite befinden sich Museen, Konsulate, Regierungspräsidium und die Tonhalle, Sitz des Düsseldorfer Symphonieorchesters. Vom Rheinpark führt der Hofgarten, an dem sich Oper und Schauspielhaus befinden, zur Königsallee, dem internationalen Mittelpunkt Düsseldorfs. Die infrastrukturellen Voraussetzungen sind erfüllt.

Kindergärten und Schulen befinden sich in umliegender Nachbarschaft. Die internationale Schule in Kaiserswerth ist mit der Straßenbahn U79 in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Mit den sehr gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsanbindungen (U-Haltestelle Kennedydamm ca. 200 Meter entfernt) bietet Ihnen diese Wohnlage auch ein Verkehrsnetz mit guter Anbindung zu den Autobahnen A44, A59, A52 und auf Schnellstraße B8.

Sie möchten mehr zu Huckingen erfahren und sich Fotos direkt aus dem Stadtteil ansehen? Dann folgen Sie diesem Link:
golzheim.assvor.de

Sonstiges

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Katayoun Krüsselsberg

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