Garten

Düsseldorf - Stockum

2.182 m² Baugrundstück im Dichterviertel in besonderer Lage

2.186 m²
Objektnr.: 15285G
Kaufpreis
2.000.000 €

Objektbeschreibung

Das ca. 35 Meter breite Grundstück liegt in gesuchter Lage von Stockum, innerhalb des Dichterviertels. Derzeit ist das Grundstück mit einem Bungalow aus dem Baujahr 1971, mit einer Wohnfläche von 330m² und 200m² Nutzfläche bebaut.

Durch den optimalen Zuschnitt eignet sich das Grundstück für einen großzügigen Bungalow.

Es besteht ein Bebauungsplan wie folgt:
- Baufenster 32 x 23 m
- eingeschossige, offene Bebauung (WR I)
- Flachdach 4°
- GFZ 0,4

Gerne nennen wir Ihnen weitere Details im persönlichen Gespräch und sind bei der Konzeption und Kalkulation Ihres Traumhauses behilflich.

Lage und Umgebung

Stockum gehört zu einem der gefragtesten Stadtteile in Düsseldorf. Die zentrale Lage, mit vielen Vorteilen einer innerstädtischen Wohnsituation, trifft hier auf einen hohen Freizeitwert.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Gastronomie, fast alles des täglichen Bedarfs haben Sie hier quasi vor der Haustüre. Die ISD (International School of Düsseldorf) ist mit der U-Bahn schnell erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind umfangreich vorhanden. Unter anderem der Nordpark mit dem Aquazoo und japanischen Garten sowie die Rheinpromenade stellen den Anwohnern große Grünflächen zur Verfügung und bereichern diesen Stadtteil.

Das Areal der Messe und der ESPRIT arena liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft. Daneben befinden sich größere Sportanlagen und das öffentliche Rheinbad mit Innen- und Außenbecken. Der Flughafen liegt im benachbarten Stadtteil Lohausen.

Trotz der sehr zentralen Lage ist Stockum von vielen Wohnvierteln mit Einfamilienhäusern, die oft Villencharakter haben, geprägt. Ruhiges, beschauliches Wohnen inmitten der Stadt. Eben eine der besten Lagen Düsseldorfs.

Sie möchten mehr zu Stockum erfahren und sich Fotos direkt aus dem Stadtteil ansehen? Dann folgen Sie diesem Link:
https://www.assvor.de/immobilienmakler-in-stockum/

Sonstiges

Neue Objekte werden bei ASSVOR Immobilien zunächst nur vorgemerkten Suchkunden angeboten. Erst danach bieten wir diese Immobilien öffentlich an. Ferner gibt es Eigentümer, die uns einen Auftrag mit der Vorgabe erteilen, keine öffentliche Werbung zu platzieren. Damit diese Immobilien nicht an Ihnen "vorbeigehen" regen wir an, dass Sie uns Ihr genaues Suchprofil mitteilen. Sie können Ihren Suchauftrag bei uns online anlegen, ändern, erweitern oder auch stornieren. Besuchen Sie dazu unsere Webseite. Natürlich können Sie uns Ihr Suchprofil auch telefonisch mitteilen.

Die vom Erwerber zu zahlende Provision ist bei Abschluss des Kaufvertrages für das hiermit nachgewiesene Objekt verdient und fällig. Dies gilt auch bei Abschluss eines gleichartigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit diesem Angebot steht, von dem damit Gebrauch gemacht wird. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Eine Zwischenverfügung des Eigentümers und Irrtum bleiben vorbehalten. Alle Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen.

Ansprechpartner

René Agfolterer

René Agfolterer

+49(211) 547615 60

Anfrage

Haben Sie Interesse an diesem Objekt? Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus, wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden.