Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Kaiserswerth

Diese traumhafte Wohnung befindet sich im Herzen von Kaiserswerth – ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse und dennoch nur wenige Schritte von der charmanten Altstadt entfernt.

Hier genießen Sie kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ihrer Haustür. Nach dem Einkauf bringt Sie der Aufzug bequem in Ihr neues Zuhause.

Auf rund 85 m² Wohnfläche erwartet Sie eine außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Wohnung, die mit hochwertiger Ausstattung und einem besonderen Raumgefühl überzeugt. Ein warmer Parkettboden, bodentiefe Fensterfronten, eine moderne Einbauküche sowie eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 4 Metern im Wohnbereich schaffen ein helles und großzügiges Wohnambiente.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für eine großzügige Sofalandschaft und einen einladenden Essbereich, an dem Familie und Freunde gerne zusammenkommen. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen und ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter schaffen.

Ein echtes Highlight ist das außergewöhnliche Raumvolumen des Wohnzimmers. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe und können dem lebendigen Treiben der Kaiserswerther Altstadt jederzeit entfliehen. Auf dem großzügigen Sonnenbalkon lässt sich der nahegelegene Rhein bereits erahnen. Hier genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft und lassen den Tag in der Abendsonne ausklingen.

Der private Schlafbereich ist durch einen kurzen Flur vom Wohnbereich getrennt und sorgt für angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Hier erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit großem Einbauschrank sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe, einen Schuhschrank und – je nach Bedarf – einen kleinen Arbeitsbereich bietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen.

– Großer, charmanter Wohn-/ Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten
– die moderne Einbauküche gehört zur Wohnung und steht Ihnen somit uneingeschränkt zur Verfügung
– Bad mit Badewanne und großer, leicht begehbarer Dusche
– Gäste-WC
– in der geräumigen Diele kann problemlos ein Arbeitsbereich eingerichtet werden
– Abstellraum zur Lagerung von Vorräten und Haushaltsgeräten
– Loggia in Westausrichtung
– Parkettboden
– Aufzug
– Kellerraum
– der Tiefgaragenstellplatz kann optional für mtl. 99 € angemietet werden

Kaiserswerth liegt im Düsseldorfer Norden und zählt mit der historischen Altstadt, einem überaus grünen Umfeld, der Kaiserpfalz und der attraktiven Lage am Rhein zu den begehrtesten Stadtteilen Düsseldorfs.

In unmittelbarer Nähe des Rheins mit den weitläufigen Rheinauen und umgeben von Feldern und Wäldern bieten sich Ihnen quasi direkt vor Ihrer Haustür vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Spazieren gehen, Joggen oder Fahrradfahren bzw. Inlineskating.

Für sportliche Aktivitäten sind Tennis-, Turn – und Fußballvereine mit dem Fahrrad oder mit dem Bus schnell zu erreichen. Mit dem Auto geht es in 12 Minuten zum Golfplatz, oder in das Fitnesscenter (XXL) mit Bowling, Minigolf, Zumba und Squash. Pferdefreunde finden verschiedene Reiterhöfe in der Nähe.

Erstklassige Restaurants, Landgasthöfe und Biergärten bieten eine abwechslungsreiche Küche und diverse Ausgehmöglichkeiten.

In der Kaiserswerther Altstadt oder im Klemensviertel finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Dienstleistungsanbieter. Zwei Mal wöchentlich findet im Klemensviertel ein Wochenmarkt mit erstklassiger Frischware statt.

Zahlreiche Kindergärten, zwei renommierte Grundschulen, zwei kirchliche Gymnasien mit bestem Ruf sowie die Internationale Schule Düsseldorf (ISD) sind in der unmittelbaren Nähe.

Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Min. in die Innenstadt, mit der Stadtbahn (U79) benötigen Sie ca. 20 Min. Den Flughafen erreichen Sie in 10 Minuten (Taxi), den ICE am Hauptbahnhof nach nur 25 Minuten Fahrzeit mit der Stadtbahn U79.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir können jedoch keine Garantie für die Richtigkeit geben, da die Angaben auf Daten und Fakten des Eigentümers beruhen.

Hinweis: Mit „Mit KI bearbeitet“ gekennzeichnete Fotos wurden unter Einsatz künstlicher Intelligenz bearbeitet (z. B. zur virtuellen Entrümpelung oder zur Anpassung von Wetter- und Lichtverhältnissen). Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Immobilie bei der Besichtigung.