Lukrative und besondere Gaststätte mit Biergarten und Erweiterungsoption mit großem Saal.

Objektbeschreibung

Diese Gaststätte ist eine Besonderheit. Seit über 120 Jahren existiert bereits die berühmte Löwenburg mit angeschlossener Gaststätte nur wenige Meter vom Staufenplatz entfernt. Seit jeher hat die Gaststätte nicht nur die Bewohner des Stadtteils, sondern auch Besucher aus ganz Düsseldorf angezogen.

In dem historischen Ambiente finden 60-70 Gäste Platz. Im Sommer gibt es dazu einen gemütlichen Biergarten, in dem man sich unter einer alten Kastanie das Essen schmecken lassen kann.

Zuletzt wurde die Gaststätte von den Eigentümern erfolgreich als Eventlocation genutzt. Unter anderem Geburtstagsfeiern, Firmenfeiern oder Vereinsveranstaltungen fanden hier regelmäßig statt. Aus privaten Gründen möchten die Eigentümer dies nun einstellen und die Gaststätte mit ihrem außergewöhnlichen Inventar und der voll ausgestatteten Küche verpachten.

Der angeschlossene Tanzsaal kann bei Bedarf dazu gemietet werden. Sei es nur für bestimmte Veranstaltungen oder komplett, um hier eine große Eventlocation entstehen zu lassen. Sollten Sie zu dieser Option mehr wissen sollen, sprechen Sie uns bitte an.

Auch eine Kooperation mit dem Nutzen des Tanzsaals ist denkbar. In diesem finden aktuell täglich Tanz- und Fitnesskurse statt. Eine spezielle Karte mit gesunden Snacks und Getränken für diese Besucher würde sicher gut angenommen werden.

Zehn Parkplätze befinden sich direkt auf dem Gelände, der große Parkplatz am Staufenplatz ist dazu nur ca. 200 m entfernt. Straßenbahn- und Buslinien halten fast vor der Türe.

Sie sehen, hier wartet eine Gaststätte mit Potential auf Sie. Sollten Sie eine Idee haben, was Sie hier gerne umsetzen möchten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine kurze Beschreibung Ihrer Pläne.

Ausstattung

Ca. 110 m² großer Gastraum, ca. 25 m² große Küche, Außenterrasse, Kellerräume und Lagerräume auf dem Hof

Gastraum:
- 20 Standarttische ( 1 runder, 1 Sechsertisch, 8 kleine Tische (2 P.), 10 Tische (4 P), 1 Stammtisch (6 Plätze), 4 Beistell-Serviertische Weichholz (z.Zt. im Eingangsbereich), 1 Stehstammtisch lang (4 P), 3 Stehtische rund
- 1 Anrichte (3 Schubladen) Weichholz, 2 kleine Weichholzschränke (eintürig + 1x mit Schublade), 1 Biedermeier-Weichholzsitzbank (3 P)
- 1 Garderobenständer antik
- 9 Stehhocker mit Lederbezug, 6 Holzhocker rund, 60 Holzstühle mit Leder Sitzpolster
- 4 Eisenkronleuchter, 1 Kristallleuchter antik, 1 Jugendstil-Deckenlampe antik (z.Zt. im Eingangsbereich)
- 1 kleines Bild mit antikem Goldrahmen (Fotografie Scarlett + Red Buttler), 3 große handgemalte Bilder mit wertvollen Goldrahmen
- 1 Holztafeln, Antike Theken- und Wandverkleidung (Holzschnitzarbeiten incl. Podest), 3 Doppel-Jugendstiltüren mit Bleiverglasung, 1 großer goldener Spiegel (Rückwand Theke)

Theke:
- 2 Kühlunterschränke (z.Zt. außer Betrieb) – Edelstahl
- 3 Schiebetüren an Thekenhinterwand + 6 Schubladen – Edelstahl
- 1 Kohlensäurewarnanlage mit Begleitkühlung (ca. 2.000,00 €)
- 2 neue Feuerlöscher (Küche + Theke)

Inventar Küche:
- Vorraum:
- 1 Arbeitstisch mit 2 Schubladen

Küchenraum:
- Lüftungsanlage mit Motor
- 2 große gewerbliche Spülbeckern + Abstellplatz
- 1 Salamander (zum Überbacken)
- 1 gewerbliche Aufschnittmaschine
- 2 Arbeitstische (1 großer + 1 kleiner) – Edelstahl
- 1 Arbeitskühlschrank (1 Schublade + 3 Türen) – Edelstahl
- 1 Wärmetisch – Edelstahl ohne Türen
- 1 Handwaschbecken mit Schmutzwasserbecken von Blanco-Edelstahl
- 1 Mikrowelle (Clartronic)
- Antirutschfliesen im gesamten Küchenbereich (Einbau 2/2005)

Inventar Keller:
- Fettabscheide, 2 Kühlräume, 3 Stahlregale

Inventar Biergarten:
- 1 Laterne (antik)

Lage und Umgebung

Die Gaststätte liegt an der Ludenberger Straße nur ca. 200 m vom Staufenplatz entfernt und direkt am Grafenberger Wald. Grafenberg gehört zu den exklusiveren Wohnlagen in Düsseldorf und verfügt rund um den Staufenplatz eine gesunde Gastronomie und Geschäfts-Szene.

Direkt vor der Türe halten die U73 und U83, die Straßenbahnlinie 709 und die Busse NE4 und NE5. Am Staufenplatz hält dazu der Bus 730.

Ein großer Parkplatz befindet sich direkt am Staufenplatz, weitere Parkmöglichkeiten gibt es entlang der Straße.

Sonstiges

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir können jedoch keine Garantie für die Richtigkeit geben, da die Angaben auf Daten und Fakten des Eigentümers beruhen.

Die vom Pächter zu zahlende Provision ist bei Abschluss des Pachtvertrages für das hiermit nachgewiesene Objekt verdient und fällig. Dies gilt auch bei Abschluss eines gleichartigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit diesem Angebot steht, von dem damit Gebrauch gemacht wird. Bemessungsgrundlage ist der Pachtpreis.