Wohn-/Schlafzimmer

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Wohn-/Schlafzimmer

Küche

Diele

Bad

Balkon

Ausblick vom Balkon

Balkon

Grundriss

Düsseldorf - Kaiserswerth

Apartment mit West-Balkon und Einbauküche

40 m²
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Objektnr.: 14493
Nebenkosten
100,00 €
Kaltmiete
450,00 €

Objektbeschreibung

KÜNDIGUNGSVERZICHT VON 2 JAHREN!!!! Diese Wohnung wird mit einer Mindestmietzeit von 2 Jahren angeboten, danach gilt die gesetzliche Kündigungsfrist.

40 m² im gefragten Kaiserswerth – ideal für Berufseinsteiger oder als Zweitwohnsitz! Über die kleine Diele, mit genug Platz für einen geräumigen Garderobenschrank, erreichen Sie den fast quadratischen Wohnraum mit angeschlossenem, offenem Küchenbereich.

Das Stäbchenparkett fühlt sich nicht nur unter den Füßen warm an, sondern gibt dem ganzen Zimmer eine heimelige und warme Atmosphäre. Die gesamte Westfront ist verglast – Tageslicht gibt es hier also auch mehr als genug.

Die moderne, weiße Einbauküche wird Ihnen zur Nutzung überlassen. Somit müssen Sie keine eigene Küche kaufen.

Über die gesamte Breite der Wohnung geht der West-Balkon. Der damit deutlich mehr bietet als nur einen Platz um Ihre Wäsche an der frischen Luft trocknen zu lassen. Stellen Sie den Liegestuhl raus, geben Sie ein paar Pflanzen ein neues Zuhause und genießen Sie den Feierabend beim Blick auf den Sonnenuntergang.

Zu guter Letzt sollten Sie noch ein Blick in das Bad riskieren. Hell und modern – wie auch der Rest der Wohnung – mit ebenerdiger Dusche und Akzenten aus grauem Mosaik.

Ausstattung

- Parkettboden im Wohnzimmer
- Einbauküche
... mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierschrank

- Bad mit grauen Bodenfliesen, weißen Wandfliesen und graue Mosaik-Akzente
- weiße Sanitärausstattung
- ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung und Handtuchheizung

- Fenster Isolierverglasung in weißen Kunststoffrahmen
- großer Balkon nach Westen

- Wasch-/Trockenraum mit Münzautomat

KÜNDIGUNGSVERZICHT VON 2 JAHREN!!!! Diese Wohnung wird mit einer Mindestmietzeit von 2 Jahren angeboten, danach gilt die gesetzliche Kündigungsfrist.

Lage und Umgebung

Kaiserswerth liegt im Düsseldorfer Norden und zählt mit seiner historischen Altstadt, seinem grünen Umfeld, der Kaiserpfalz und der unmittelbarer Lage am Rhein zu den begehrtesten Stadtteilen Düsseldorfs.

In unmittelbarer Nähe des Rheins mit seinen Rheinauen und umgeben von Feldern und Wäldern bieten sich Ihnen - quasi vor Ihrer Haustür - vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Spazieren gehen, Joggen oder Fahrradfahren bzw. Inlineskating.

Für sportliche Aktivitäten sind Tennis-, Turn - und Fußballvereine mit dem Fahrrad oder mit dem Bus schnell zu erreichen. Mit dem Auto geht es in 12 Minuten zum Golfplatz, oder in das Fitnesscenter (XXL) mit Bowling, Minigolf, Zumba und Squash. Pferdefreunde finden verschiedene Reiterhöfe in der Nähe.

Erstklassige Restaurants, Landgasthöfe und Biergärten bieten eine abwechslungsreiche Küche und diverse Ausgehmöglichkeiten.

In der Kaiserswerther Altstadt oder im Klemensviertel finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Dienstleistungsanbieter. Zwei Mal wöchentlich findet im Klemensviertel ein Wochenmarkt mit erstklassiger Frischware statt.

Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Min. in die Innenstadt, mit der Stadtbahn (U79) benötigen Sie ca. 20 Min. Den Flughafen erreichen Sie in 10 Minuten (Taxi), den ICE am Hauptbahnhof nach nur 25 Minuten Fahrzeit mit der Stadtbahn U79.

Sie möchten mehr zu Kaiserswerth erfahren und sich Fotos direkt aus dem Stadtteil ansehen? Dann folgen Sie diesem Link:
https://www.assvor.de/duesseldorf-kaiserswerth/

Sonstiges

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir können jedoch keine Garantie für die Richtigkeit geben, da die Angaben auf Daten und Fakten des Eigentümers beruhen.

KÜNDIGUNGSVERZICHT VON 2 JAHREN!!!! Diese Wohnung wird mit einer Mindestmietzeit von 2 Jahren angeboten, danach gilt die gesetzliche Kündigungsfrist.

Ansprechpartner

Katayoun Krüsselsberg

Katayoun Krüsselsberg

+49(211) 547615-60

Anfrage

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