Hausansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Wintergarten

Grundriss

Düsseldorf - Wittlaer

Großzügige und moderne 2-Zimmer-Wohnung in Rhein Nähe!

57 m²
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Objektnr.: 14456
Nebenkosten
135,00 €
Kaltmiete
630,00 €

Objektbeschreibung

Wohnen, wo andere Ihren Sonntagsausflug hin unternehmen …

Biegen Sie ab von der Bockumer Straße und Sie werden kaum glauben, dass Sie sich noch immer in der Landeshauptstadt befinden. Nur einen Steinwurf vom Rhein entfernt, liegt diese Zweizimmerwohnung im exklusiven Düsseldorf-Wittlaer.

Das Achtparteienhaus aus dem Jahre 1987 ist gepflegt und steht mitten in einem großen Gemeinschaftsgarten. Doch lassen Sie uns erst einmal Ihre neue Wohnung betrachten:

Warmer Parkettboden, helle Wände – die Wohnung empfängt Sie äußerst freundlich. Die umfangreiche Fensterfläche sorgt für viel Tageslicht. Zwei große Zimmer (ca. 20 m²) sind rechts und links des Flurs, im Zentrum der Wohnung befinden sich die Küche und das Bad, hier wird kein Raum für einen großen Flur verschwendet. Ein großzügiger Schnitt, den man so nicht von Zweizimmerwohnungen gewöhnt ist.

Die Fenster in der Küche sind als Wintergarten geplant und lassen sich daher großzügig aufschieben. Drinnen und draußen verschwimmen zu einem gemütlichen Frühstücksort. Starten Sie in den Tag mit einer Tasse Kaffee, die frische Morgenluft über den Frühstückstisch ziehend und der Blick raus auf die Basilika St. Remigius.

Ein Stellplatz kann in der Tiefgarage für 65 Euro/Monat hinzu gemietet werden.

Das Angebot spricht Sie an? Dann kontaktieren Sie uns und gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung auch bei einer persönlichen Besichtigung.

Ausstattung

- Parkettboden in den Wohnräumen
- Abstellkammer
- Duschbad
- Einbauküche
- Keller
- Waschkeller
- Die Möbel können bei Interesse von den Vormietern übernommen werden

Lage und Umgebung

Ihre Wohnung ist nur wenige Meter vom Rhein entfernt. Abseits der Hauptstraße und dennoch Fußläufig zu allen Geschäften für Ihren täglichen Bedarf.

Wittlaer liegt im Norden von Düsseldorf und zählt zu den begehrtesten und auch exklusivsten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Alt-Wittlaer, mit seiner 800 jährigen Geschichte hat sich seinen dörflichen Charakter bewahrt.

Der Stadtteil liegt idyllisch am Rhein in einer Wasserschutzzone mit Auen, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen, zum Joggen oder ausgiebigen Fahrrad­touren einladen. Hier können Sie in Ruhe entspannen.

Für das leibliche Wohl sorgen in Wittlaer und im benachbarten Kaiserswerth mehrere Feinschmeckerlokale, Landgasthöfe, Pizzerien und im Sommer verschiedene Biergärten und Straßenlokale.

Der Sportler erreicht Sport- und Tennisverein, Reitstall oder Freibad teilweise sogar fußläufig bzw. mit dem Fahrrad. In ca. 10 Autominuten geht es zum Fitnesscenter (XXL) oder einem nahen Golf-Club.

Der Nahverkehr ist exzellent. Mit der U79 erreichen Sie die Innenstädte von Düsseldorf oder Duisburg in ca. 20 Minuten.

In 10 Minuten sind Sie mit dem Auto am Autobahnkreuz Breitscheid (A3/A52/A542). In 20 Autominuten in den Innenstädten von Düsseldorf, Duisburg, Krefeld oder Essen.

Sonstiges

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir können jedoch keine Garantie für die Richtigkeit geben, da die Angaben auf Daten und Fakten des Eigentümers beruhen.

Ansprechpartner

Antonia Stahlhacke

Antonia Stahlhacke

+49(211) 547615 55

Anfrage

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