Reihenendhaus mit 2 Terrassen und großem Garten in Einbrungen

Objektbeschreibung

Ein riesiger Garten und ein eigenes Haus - Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Bei insgesamt 4 Schlafzimmern bekommt auch bei einer Familie mit 3 Kindern jede/r ein eigenes Reich. Im Garten, in dem z.B. problemlos ein Trampolin aufgestellt werden kann, steht Ihren Liebsten bereits eine Schaukel zur Verfügung. Herzlich willkommen im Kinderparadies!

Der große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das absolute Herzstück des gesamten Hauses. Von hier aus haben Sie Zugang zu gleich 2 Terrassen, wovon Ihnen die mit Glas überdachte Hauptterrasse die Möglichkeit bietet, auch bei Regen in aller Ruhe draussen zu sitzen. An warmen Sonnentagen freuen Sie sich sicherlich auf ein Frühstück unter "freiem Himmel" oder genießen hier eine wohltuende Abkühlung. Die Leckereien Ihrer Wahl bereiten Sie in der vollausgestatteten Einbauküche mit XL-Kühlschrank zu. Sie brauchen hier nur noch Ihr Geschirr und Ihre Küchenutensilien mitzubringen.

Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Hauptbadezimmer, welches mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie 2 Waschbecken ausgestattet ist. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit 2 begehbaren Kleiderschränken und ein Bad mit Dusche. Ein Gäste-WC, klassisch neben dem Hauseingang im Erdgeschoss, rundet das sanitäre Raumangebot ab.

Reichlich zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der Keller. In der Waschküche haben Sie ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Im Winter leitet eine Wärmepumpe die Fernwärme kostengünstig und klimafreundlich ins Haus und sorgt für wohlfühlende Temperaturen.

Eine Alarmanlage sorgt auch während Ihrer Abwesenheit für Sicherheit.

Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und gerne präsentieren wir Ihnen dieses moderne Reiheneckhaus bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Parkettboden
- 4 Schlafräume
- 2 Bäder, 2 Duschen, 1 Badewanne + 1 Gäste-WC
- 2 Terrassen, davon eine mit großer Glasüberdachung
- großer Garten mit Schaukel
- Einbauküche mit allen Geräten
- eigener Stellplatz im freien
- Gartenhaus zur Lagerung von Garten- und Arbeitsutensilien
- Alarmanlage

Lage und Umgebung

Einbrungen liegt im Norden von Düsseldorf und zählt zu den begehrtesten und auch familienfreundlichsten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Dieser Stadtteil gehört zu Alt-Wittlaer und ist besonders familienfreundlich.

Wittlaer liegt idyllisch am Rhein in einer Wasserschutzzone mit Auen, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen, zum Joggen oder ausgiebigen Fahrrad­touren einladen. Hier können Sie in Ruhe entspannen.

Für das leibliche Wohl sorgen mehrere Feinschmeckerlokale, Landgasthöfe, Pizzerien und im Sommer verschiedene Biergärten und Straßenlokale.

Der Sportler erreicht Sport- und Tennisverein, Reitstall oder Freibad teilweise sogar fußläufig bzw. dem Fahrrad. In ca. 10 Autominuten geht es zum Fitnesscenter (XXL) oder einem nahen Golf-Club.

Für den Nachwuchs gibt es in Wittlaer und dem nahen Kaiserswerth mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen, zwei Gymnasien sowie die Internationale Schule Düsseldorf (ISD).

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen eine Vielzahl von Geschäften in Einbrungen (300 Meter bis zu "Kaisers") sowie in Wittlaer oder Kaiserswerth zur Verfügung.

Die Sadtbahnhaltestelle (U79) liegt nur etwa 300 Meter entfernt. Damit erreichen Sie die Innenstadt in ca. 20 Minuten.

Sie möchten mehr zu Wittlaer-Einbrungen erfahren und sich Fotos direkt aus dem Stadtteil ansehen? Dann folgen Sie diesem Link: wittlaer.assvor.de

Sonstiges

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir können jedoch keine Garantie für die Richtigkeit geben, da die Angaben auf Daten und Fakten des Eigentümers beruhen.