Wohnzimmer

Wohnzimmer Blick ins Esszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Küche

Esszimmer an der Küche

Balkon an der Küche

Bad 1

Duisburg - Großenbaum

Familien willkommen! Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern und Balkon

0
135 m²
3
2
Objektnr.: 16103
Nebenkosten
300,00 €
Kaltmiete
1.200,00 €

Objektbeschreibung

Gibt es für den Familienfrieden etwas wichtigeres, als dass jeder seinen eigenen Rückzugsort hat und entspannt in den Tag starten kann ohne Stau vor dem Bad?

Hier mieten Sie ein Familiendomizil mit hellen und großen Kinderzimmern und einem Familienzentrum in dem gekuschelt und gelacht werden kann. Das Wohnzimmer ist offen an das Esszimmer angegliedert. Das Tageslicht scheint durch die großen Fenster quer durch den Raum. Ob Sie nun mit Gästen an dem großen Esstisch sitzen oder es sich mit der ganzen Familie auf der Couch bequem machen, diese Räume sind zum Leben da.

Die Küche hat direkt auch ein kleineres Esszimmer angegliedert. Kochen und die Kinder bei den Schularbeiten beaufsichtigen, kann hier entspannt gleichzeitig geschehen.

Die Wohnung verfügt über zwei moderne Bäder mit Badewanne und Fenster.

Auf den Balkon passt ein Tisch mit zwei Stühlen. Der Ausblick geht nach hinten in den Garten. Relaxen Sie hier, wenn die Kinder bereits friedlich in ihren Zimmern schlafen und schalten Sie einfach ein wenig vom Tag ab.

Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und gerne präsentieren wir Ihnen diese moderne Vierzimmerwohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- großer Wohn-/Essbereich offen abgetrennt
- 2 moderne Bäder, mit großformatigen Fliesen, Badewanne und Fenster
- große Küche mit offenem, separatem Essplatz
- Maßangefertigte Einbauküche - vollausgestattet - von IKEA kann gegen eine Ablöse vom Mieter übernommen werden
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- diverse Abstellräume
- neuwertige Glastüren
- Rollos in jedem Zimmer vorhanden
- Laminatfußboden in den Wohn-und Schlafräumen sowie in der Diele
- Balkon in Süd-Ost Ausrichtung

- großer Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- 1 Garage + Außenstellplatz zzgl. € 60,- mtl.

Lage und Umgebung

Der grüne Duisburger Stadtteil Großenbaum grenzt direkt an Düsseldorfer Norden (Angermund) an. Eine der begehrtesten Lagen in Duisburg. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit dem dörflichen Charakter wird von den Einwohnern besonders geschätzt.

Sie lieben die Natur? Der Großenbaumer See, der als Freibad genutzt wird, ist fußläufig in weniger als 10 Minuten erreichbar und hat den Rahmer See als direkten Nachbarn. An sportlichen Aktivitäten bietet der Duisburger Süden wirklich jede Möglichkeit: Tennis, Fitness, Golf, Reiten, Angeln u.v.m. Darüber hinaus glänzt Großenbaum mit der weit über die Grenzen Duisburgs bekannte Sechs-Seen-Platte, eine der schönsten Seenlandschaften im Ruhrgebiet.

Der Autobahnanschluss an die A 59 und die A 524 (Zubringer zu A 3 und A 52) ermöglichen eine schnelle Verbindung in vielen Richtungen. Auch die ÖPNV mit der S-Bahn-Linie S1 zwischen Düsseldorf und Dortmund und die Buslinien 934 (Großenbaum Bf. – Kaßlerfeld), 940 (Rahm – Hüttenheim), 941 (Großenbaum – Krefeld-Uerdingen) und 946 (Großenbaum – St. Anna-Krankenhaus) bringen Sie bequem "von A nach B"!

Sonstiges

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir können jedoch keine Garantie für die Richtigkeit geben, da die Angaben auf Daten und Fakten des Eigentümers beruhen.

Ansprechpartner

Antonia Stahlhacke

Antonia Stahlhacke

+49(211) 547615 55

Anfrage

Haben Sie Interesse an diesem Objekt? Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus, wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden.