Gemütliche Dachgeschosswohnung auf denkmalgeschütztem Gutshof!

Objektbeschreibung

- Gemütliche Dachgeschosswohnung auf denkmalgeschütztem Gutshof –

Die Wohnung liegt in einer vierflügeligen Hofanlage mit repräsentativem Wohnhaus und einem parkähnlichen Gartengrundstück.

Der Hof ist umgeben von viel Grün - hohe Bäume und Felder liegen idyllisch hinter dem Haus -.

Die Wohnung bietet mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Einbauküche, einem Duschbad mit Fenster und einem Schlafzimmer, Platz zum wohlfühlen. Der helle Laminatboden ist pflegeleicht und gibt Ihrem neuen Zuhause viel Gemütlichkeit.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Abstellraum.

Ausstattung

- heller Laminatfußboden
- Einbauküche
- Duschbad mit Fenster

- 1 Stellplatz zzgl. 50 € monatlich
- 1 Abstellraum

Lage und Umgebung

Kalkum ist einer der ältesten Orte auf dem Düsseldorfer Stadtgebiet.

Der hohe Freizeitwert sowie die Nähe zum historischen Ortskern von Kaiserswerth machen Kalkum zu einer beliebten Wohngegend. Der große Anteil an Grünflächen, Baggerseen und Wald steht unter Landschaftsschutz und soll vorläufig nicht für eine Bebauung freigegeben werden. Es überwiegt Einfamilienhausbebauung bei hohem Wohnstandard.

Tennisverein, Turn- und Fußballverein sind zu Fuß oder dem Fahrrad zu erreichen. Mit dem Auto geht es in 12 Minuten zum Golfplatz oder in das Fitnesscenter (XXL) mit Bowling und Squash. Pferdefreunde finden verschiedene Reiterhöfe in der Nähe. Verschiedene erstklassige Restaurants, Landgasthöfe und Biergärten bieten eine abwechslungsreiche Küche.

In der Kaiserswerther Altstadt oder im Klemensviertel finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsanbieter und zusätzlich einen Wochenmarkt.

Ein Kindergarten ist am Ort. Weitere Kindergärten, die Grundschule, zwei kirchliche Gymnasien mit bestem Ruf, sowie die Internationale Schule Düsseldorf (ISD) liegen im angrenzenden Kaiserswerth.

Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Min. in die Innenstadt, mit der Stadtbahn (U79) benötigen Sie ca. 18 Min. Den Flughafen erreichen Sie in 10 Minuten (Taxi), den ICE am Hauptbahnhof nach nur 25 Minuten Fahrzeit mit der Stadtbahn U79.

Sie möchten mehr zu Kalkum erfahren und sich Fotos direkt aus dem Stadtteil ansehen? Dann folgen Sie diesem Link:
https://www.assvor.de/duesseldorf-kalkum/

Sonstiges

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir können jedoch keine Garantie für die Richtigkeit geben, da die Angaben auf Daten und Fakten des Eigentümers beruhen.